Traumhaft renovieren: Ihr Sanierungshaus auf einzigartigem Eckgrundstück wartet auf Sie!

520.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1956
Charmantes Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren auf großzügigem Eckgrundstück – eine einzigartige Sanierungschance! Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet mit seinen 4 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seinen nostalgischen Charme, sondern punktet auch mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem weiteren Zugang zum Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Die möblierte Küche überzeugt nicht nur mit funktionaler Ausstattung, sondern auch mit einer durchdachten Durchreiche zum Wohnzimmer – ideal für gesellige Abende. Das Wannenbad rundet das Erdgeschoss ab, während das Dachgeschoss noch Raum für individuelle Gestaltungsträume bietet. Die Immobilie wird durch eine Garage ergänzt, die praktischen Stauraum und Komfort für Fahrzeuge bietet. Das Eckgrundstück, derzeit verwildert, präsentiert sich als ungeschliffener Rohdiamant, bereit, wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu sanieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Hier vereinen sich Geschichte und Potenzial zu einer einzigartigen Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14833

Lage und Infrastruktur

Herzlich willkommen in Frohnau in Berlin! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine erstklassige Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht. Eingebettet in eine grüne Oase, umgeben von Parks und Alleen, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen ein. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die pulsierende Innenstadt Berlins in kürzester Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren. Frohnau zeichnet sich zudem durch eine familienfreundliche Umgebung aus, mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Ärzten und Dienstleistungen machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.

Standort der Immobilie: 13465, Berlin

Ausstattung

– Parkett-, und Laminatböden
– Verbundfenster doppelt verglast
– Abgeschlossene Küche
– Tageslichtbad
– Teilkeller
– 1x Garage und 1x Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 106 m²
  • Grundstücksfläche: 674 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 520.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

René Zinke

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Hausansicht
13465, Berlin

Traumhaft renovieren: Ihr Sanierungshaus auf einzigartigem Eckgrundstück wartet auf Sie!

520.000,00 €
Objekt-ID: 14833
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