Traumhafte Doppelhaushälfte für Naturliebhaber mit idyllischem Gartenparadies!

699.000,00 €
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
148 m²
Baujahr
1996
Willkommen in Ihrem naturnahen Paradies! Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz eines Naturliebhabers begehrt. Durch den Zugang über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind. Der weitläufige Garten bietet Ihnen jede Menge Platz, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Doppelhaushälfte befindet sich in privilegierter Waldrandlage, umgeben von majestätischen Bäumen und einer atemberaubenden Berglandschaft. Jeden Morgen können Sie den Ausblick auf die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung, damit Sie bequem parken können. Erleben Sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte verzaubern!
Objekt-ID: 14382

Lage und Infrastruktur

Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Wohngegend, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte. Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv, da der Bahnhof nur etwa 10 Gehminuten entfernt liegt. Der Ortsteil Alsbach bietet zudem eine malerische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die umliegende Natur bei erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren. Genießen Sie die idyllischen Parks und Grünflächen, die zu entspannten Picknicks oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Infrastruktur in Alsbach zeichnet sich durch eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aus, die Ihren Alltag bereichern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Standort der Immobilie: 64665, Alsbach-Hähnlein

Ausstattung

– Elektro-Rollläden
– Fußbodenheizung
– Dach ausgebaut
– Keller ausgebaut
– Bewässerungsanlage
– Zysterne

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 148 m²
  • Grundstücksfläche: 559 m²
  • Nutzfläche: 220 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Stellplätze: 3
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.07.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 84,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 699.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
64665, Alsbach-Hähnlein

Traumhafte Doppelhaushälfte für Naturliebhaber mit idyllischem Gartenparadies!

699.000,00 €
Objekt-ID: 14382
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