Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Großem Balkon: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

295.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1999
In einer ruhigen und attraktiven Lage erwartet Sie diese geräumige Dreizimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Außenstellplatz (á € 10.000,–), der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde. Damit profitieren Sie von einer effizienten und kostensparenden Heizmöglichkeit. Diese Dreizimmerwohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu finden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14624

Lage und Infrastruktur

Die charmante Immobilie liegt in der begehrten Umgebung von Wisselsheim, und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die pulsierende Innenstadt von Bad Nauheim ist nur etwa 10 Minuten entfernt und lockt mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Hier können Sie das städtische Flair genießen, ohne auf die Idylle von Wisselsheim zu verzichten. Diese Lage bietet somit das Beste aus beiden Welten.

Standort der Immobilie: 61231, Bad Nauheim

Ausstattung

– Balkon
– Außenstellplatz
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Gas-Zentralheizung
– Kellerraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 295.000 €
  • Hausgeld: 250 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
61231, Bad Nauheim

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Großem Balkon: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

295.000,00 €
Objekt-ID: 14624
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