Traumhafte Stadtwohnung: Panoramablick über die Dächer mit atemberaubender Aussicht auf den Main!

369.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1971
Willkommen in Ihrer neuen Dreizimmerwohnung hoch über den Dächern! Diese charmante Immobilie in der 15. Etage bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Main zu genießen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einer geräumigen Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, offenbart sie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Gäste-WC, das nicht nur praktisch, sondern auch ein zusätzlicher Pluspunkt ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und gleichzeitig den einmaligen Blick über die Mainmetropole zu genießen. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Dreizimmerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14844

Lage und Infrastruktur

Willkommen im begehrten Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main! Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage über den Dächern, sondern auch durch die Vorzüge der Umgebung. Niederrad, geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Pendeln in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen äußerst bequem. Fußläufig erreichbare Haltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung von Bus und Bahn. Neben der hervorragenden Anbindung überzeugt Niederrad mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während nahegelegene Schulen und Kindergärten die Wohnlage besonders familienfreundlich gestalten. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten – die Ruhe einer exklusiven Wohnumgebung und die Lebendigkeit der Großstadt.

Standort der Immobilie: 60528, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Personenaufzug mit Aufzug-Key
– Westbalkon mit Markise
– Innenliegendes Bad
– Gäste-WC
– Einbauküche

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 17
  • Etage: 15

Preise

  • Kaufpreis: 369.000 €
  • Hausgeld: 637 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
60528, Frankfurt am Main

Traumhafte Stadtwohnung: Panoramablick über die Dächer mit atemberaubender Aussicht auf den Main!

369.000,00 €
Objekt-ID: 14844
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