Traumhafte Wohnung mit Garten in erstklassiger Infrastruktur – Ihr neues Zuhause wartet!

370.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
1960
Großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer beeindruckenden Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne bieten Komfort und Vielseitigkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ebenso bietet das Schlafzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon, der für Frischluft und Freiraum sorgt. Diese Wohnung entstand durch die geschickte Zusammenführung von zwei Wohnungen, was zu einem großzügigen und offenen Wohnkonzept führte. Darüber hinaus gehört ein eigener Garten im ruhigen Innenhof des Gebäudes dazu, der sich hervorragend für Grillabende, Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen im Freien eignet. Eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer exzellenten Infrastruktur in der Umgebung machen diese Wohnung zu einem Traumobjekt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14707

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie in Ludwigshafen am Rhein besticht durch ihre exzellente Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmärkten, die Ihren Alltag bequemer gestalten. Zudem bieten sich hervorragende Verkehrs- und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Märkte direkt vor der Haustür sorgen für eine bequeme und zeitsparende Versorgung im Alltag. Diese Lage bietet Ihnen somit eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.

Standort der Immobilie: 67061, Ludwigshafen am Rhein

Ausstattung

-2x Balkon
– Garten
– Tageslichtbäder
– Einbauküche
– Rolläden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 123 m²
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 370.000 €
  • Hausgeld: 550 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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Hausansicht
67061, Ludwigshafen am Rhein

Traumhafte Wohnung mit Garten in erstklassiger Infrastruktur – Ihr neues Zuhause wartet!

370.000,00 €
Objekt-ID: 14707
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