Traumhafter Bungalow in bester Wohnlage von Oberweyer – ruhig, hell und gepflegt!

259.000,00 €
Immobilientyp
Bungalow
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
1986
Dieser attraktive Bungalow des Herstellers KAMPA besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene und die charmante Klinkerfassade. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die direkt in den offen gestalteten, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die noch nach eigenen Wünschen angelegt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Konserven und Vorräte bietet. Das Haus verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für helle, freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Bad ist bereits vorgesehen und kann Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
Objekt-ID: 15852

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt im attraktiven Ortsteil Oberweyer der Stadt Hadamar und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar und ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A3 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in die Rhein-Main-Region sicherstellt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit. Das Zentrum der Stadt Limburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Standort der Immobilie: 65589, Hadamar

Ausstattung

– Einbauküche
– Fliesen
– Laminat
– Tageslichtbad
– Vorratsraum
– Terrasse
– Abstellraum
– Carport
– Außenstellplatz
– Rollläden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 113 m²
  • Grundstücksfläche: 403 m²
  • Nutzfläche: 16 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 12
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.06.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 177,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 259.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
65589, Hadamar

Traumhafter Bungalow in bester Wohnlage von Oberweyer – ruhig, hell und gepflegt!

259.000,00 €
Objekt-ID: 15852
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