Traumhaftes Baugrundstück in idyllischem Wohngebiet!

500.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück
Grundstücksfläche
340 m²
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und familiären Wohngebiet, das ausschließlich aus charmanten Einzelhäusern mit zwei Vollgeschossen und Satteldächern besteht. Das Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zu errichten. Die Baugenehmigung für dieses attraktive Projekt wurde im April 2022 erteilt. Auf einer Gesamtfläche von circa 340 m² haben Sie die Möglichkeit, moderne und komfortable Wohneinheiten zu gestalten. Das geplante Mehrfamilienhaus wird ohne Keller konzipiert, was nicht nur die Baukosten optimiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Räume der Wohnungen besonders effizient zu nutzen. Darüber hinaus stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung, um den künftigen Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu bieten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14482

Lage und Infrastruktur

Dieses Grundstück liegt zentral in Walldorf und bietet Ihnen alle Vorteile einer erstklassigen Wohnlage. Die Nähe zum Stadtkern ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Anlaufstellen bequem zu erreichen und das pulsierende Leben der Stadt zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Die S-Bahn-Station ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie Groß-Gerau und Darmstadt haben. Zudem bietet die gute Autobahnanbindung die Möglichkeit, schnell zu regionalen und überregionalen Zielen zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wodurch der Alltag äußerst komfortabel gestaltet wird. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bars dazu ein, gesellige Momente zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Standort der Immobilie: 64546, Mörfelden-Walldorf

Ausstattung

– Erschlossen
– Reines Wohngebiet
– Einzelhaus
– Zwei Vollgeschosse
– Satteldach 30°-45°

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 340 m²
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,7

Preise

  • Kaufpreis: 500.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Grundstücksansicht
64546, Mörfelden-Walldorf

Traumhaftes Baugrundstück in idyllischem Wohngebiet!

500.000,00 €
Objekt-ID: 14482
Postkarte

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