Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten – Ihre Oase der Ruhe!

620.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

211 m²

Baujahr

2014

In Bechtolsheim erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer beeindruckt durch hohe Decken und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten – ein perfekter Ort für Entspannung und gesellige Abende im Freien. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ideal zum Relaxen. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Spa-Bereich mit Sauna und Dusche, der zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Wohnen im Grünen legen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15306

Lage und Infrastruktur

In dem idyllischen Ort Bechtolsheim liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Eine Bushaltestelle in Gehweite erleichtert zudem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während nahe gelegene Weingüter und Ausflugsziele die regionale Lebensqualität bereichern. Bechtolsheim zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus – ein perfekter Ort, um das Familienleben zu genießen.

Standort der Immobilie: 55234, Bechtolsheim

Ausstattung

– Terrasse und Garten
– Moderne Einbauküche
– Sauna
– Balkon
– Garage
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Sauna

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2014
Zustand: neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 492 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 620.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.