Traumhaftes Familienparadies im Neubaugebiet: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

739.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

182 m²

Baujahr

2021

Willkommen in Ihrem Traumhaus im familienfreundlichen Neubaugebiet! Bereits beim Betreten der großzügigen Diele werden Sie von einem lichtdurchfluteten Ambiente empfangen, das nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Theke ist im Kaufpreis inkludiert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss besticht mit einem modernen Grundriss und vier Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Außenstellplatz und Garage runden dieses exklusive Angebot ab. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Objekt-ID: 15207

Lage und Infrastruktur

Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten Neubaugebiet von Florstadt, einer familienfreundlichen Lage, die keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag entspannt gestaltet werden kann. Dank der schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie stets mobil und flexibel. Pendler profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens in nur circa 40 Minuten. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Standort der Immobilie: 61197, Florstadt

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Bad en Suite
– Sonnenterrasse
– Großer Garten
– Garage und Außenstellplatz

Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2021
Zustand: neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 182 m²
Grundstücksfläche: 447 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 10.10.2032
Energieverbrauchskennwert: 24,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 739.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.