Traumhaftes Trio: Wohnungspaket mit 3 Wohnungen auf einen Schlag!

750.000,00 €
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
179 m²
Baujahr
1969
Willkommen zu Ihrem Investment-Highlight! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Angebot – ein komplettes Wohnungspaket, bestehend aus 3 individuellen Wohneinheiten innerhalb eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Immobilie wurde liebevoll saniert und vereint zeitgemäße Wohnansprüche mit dem Charme der Bauzeit. Die drei Wohnungen bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen und Größen, um unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Alle Einheiten wurden unter Berücksichtigung modernster Wohnstandards renoviert, wobei der Charakter des Gebäudes bewahrt wurde. Das Haus wurde im Jahr 1969 errichtet und strahlt zeitlose Eleganz aus. Ein besonderes Highlight ist die Gaszentralheizung von 2014, die nicht nur für effiziente Wärme sorgt, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Diese Investition verspricht nicht nur attraktive Rendite, sondern auch langfristige Werterhaltung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14572

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie in Dossenheim präsentiert sich nicht nur als herausragendes Investment, sondern auch als Ort mit perfekter Anbindung und umfassenden Annehmlichkeiten. Der örtliche Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine reibungslose Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ebenso finden Sie Apotheken und Schulen in der Umgebung, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Vorzüge dieser Lage spiegeln sich in der ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre wider.

Standort der Immobilie: 69221, Dossenheim

Ausstattung

– Balkon
– 2x Garage
– Kellerräume
– Gas-Zentralheizung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: saniert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 179 m²
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 750.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
69221, Dossenheim

Traumhaftes Trio: Wohnungspaket mit 3 Wohnungen auf einen Schlag!

750.000,00 €
Objekt-ID: 14572
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