Traumhaftes, vollerschlossenes Baugrundstück für Ihr Zweifamilienhaus in begehrter Lage!

110.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
705 m²
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner Vielseitigkeit: Nutzen Sie die Fläche für den Bau eines großzügigen Zweifamilienhauses und schaffen Sie so ein ideales Zuhause für Ihre Familie oder als renditestarke Investition. Alternativ besteht die Option, ein individuelles Einfamilienhaus zu realisieren und sich ein ganz persönliches Refugium zu schaffen. Die Bebaubarkeit nach §34 des Baugesetzbuches ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich harmonisch in die vorhandene Nachbarbebauung einfügt. Die vollständige Erschließung des Grundstücks bedeutet, dass sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon bereits vorhanden sind – ein großer Vorteil für einen reibungslosen Bauprozess.
Objekt-ID: 14874

Lage und Infrastruktur

Neukirchen, als Ortsteil von Braunfels, präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete gewährleistet. Die historische Burg Braunfels und die malerische Altstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu spannenden Entdeckungstouren und kulturellen Ausflügen ein. Hier finden Sie auch gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Standort der Immobilie: 35619, Braunfels

Ausstattung

– Bebaubar nach §34 BauGB
– Bebaubar mit Einfamilienhaus
– Zweifamilienhaus möglich
– Vollerschlossen

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 705 m²

Preise

  • Kaufpreis: 110.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Grundstücksansicht
35619, Braunfels

Traumhaftes, vollerschlossenes Baugrundstück für Ihr Zweifamilienhaus in begehrter Lage!

110.000,00 €
Objekt-ID: 14874
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