Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Einliegerwohnung – Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage!

360.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
210 m²
Baujahr
1976
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Der Eingangsbereich des Bungalows ist über lediglich fünf Stufen erreichbar und heißt Sie herzlich willkommen. Dieser ebenerdige Wohnsitz umfasst drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die alle geschmackvoll gestaltet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten bietet. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine praktische Einliegerwohnung im Souterrain, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Einheit ist ideal für Gäste, als Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige geeignet. Der Außenbereich besticht durch einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich perfekt für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen eignet. Darüber hinaus bietet der Spitzboden sowie der Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Belange.
Objekt-ID: 15102

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Sprendlingen, einer attraktiven und lebendigen Stadt in einer malerischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Bildungseinrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Sportplatz, der sich ideal für sportliche Aktivitäten und gesellige Treffen im Freien eignet. Darüber hinaus befindet sich eine integrierte Gesamtschule in der Nähe. Für Familien mit jüngeren Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Schulkinder und Eltern gleichermaßen. Die westliche Lage von Sprendlingen bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert zu anderen Stadtteilen gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen und familienfreundlichen Umgebung und erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

Standort der Immobilie: 55576, Sprendlingen

Ausstattung

– 2 Bäder
– Gäste-WC
– Terrasse
– Spitzboden
– Keller
– Garage
– Garten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1976
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 620 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Einliegerwohnung: ja
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 360.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Romina Strack

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Hausansicht
55576, Sprendlingen

Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Einliegerwohnung – Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage!

360.000,00 €
Objekt-ID: 15102
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