Traumhaftes Wohnen in Hanau: Großzügige Wohnung mit Garten und optionaler Einbauküche!

1.525,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
1900
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung in Hanau! Beim Betreten erwartet Sie eine einladende Diele, die geschickt in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen und einen möglichen Essbereich. Eine separate, geräumige Küche lädt zum Kochen ein, während der Wintergarten sich ideal als Essbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort. Im Souterrain finden Sie ein weiteres Zimmer mit Bad, perfekt als Büro nutzbar. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil und eine Photoviltaik-Anlage runden dieses Angebot ab. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15074

Lage und Infrastruktur

Diese traumhafte Immobilie liegt im Herzen von Hanau. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem alle umliegenden Orte erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Darüber hinaus ist der Frankfurter Flughafen nur etwa 30 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht. Erleben Sie die Vorzüge einer zentralen Lage gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Standort der Immobilie: 63450, Hanau

Ausstattung

– Großzügiger Wohnbereich
– Terrasse mit Garten
– Wintergarten
– Tageslichtbad
– Großzügiges Schlafzimmer
– Optional: Einbauküche zur Übernahme
– Souterrain mit weiterem Zimmer und Badezimmer
– Garage

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 145 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaltmiete: 1.525 €
  • Kaution: 4.575 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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63450, Hanau

Traumhaftes Wohnen in Hanau: Großzügige Wohnung mit Garten und optionaler Einbauküche!

1.525,00 €
Objekt-ID: 15074
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