Traumhaftes Zuhause: Gemütliche Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!

360.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

77 m²

Baujahr

1998

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre schöne Aufteilung und großzügige Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer bietet Komfort mit einer Dusche und einer Wanne, ideal für entspannte Stunden. Genießen Sie die angenehme Haptik der Fliesenböden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Note verleihen. Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der Blick ins Grüne ist ein wahrer Genuss und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse mit Gartenanteil ist ein privater Rückzugsort, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung zentral gelegen, was Ihnen eine optimale Verbindung von Erholung und urbanem Leben ermöglicht.

Objekt-ID: 15050

Lage und Infrastruktur

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins! Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Pankow, in der idyllischen Umgebung von Französisch Buchholz. Hier erleben Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil Pankow besticht durch seine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig punktet Französisch Buchholz mit seiner grünen Umgebung und zahlreichen Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum.

Standort der Immobilie: 13127, Berlin

Ausstattung

– Bodentiefe Fenster
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Terrasse mit Gartenanteil
– Fliesenböden

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Gartennutzung
Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 4

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.04.2028
Energieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 360.000 €
Hausgeld: 391 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.