Traumhaftes Zuhause: Helle Wohnung mit Sonnenbalkon und barrierefreiem Zugang!

1.590,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
94 m²
Gemütlich und zugleich modern präsentiert sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrer barrierefreien Ausstattung überzeugt. Der großzügige Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer von circa 40m², das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die extra breiten Türen erleichtern die Bewegung im gesamten Wohnbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer mit etwa 13m² und 15m² bieten genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Optional stehen bis zu zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, je zum Preis von € 70,–. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine freundliche Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15027

Lage und Infrastruktur

Die charmante Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Nauheim. Mit einem nahegelegenen Einkaufszentrum genießen Bewohner bequemen Zugang zu allen täglichen Besorgungen. Der Bahnhof ist nur circa 10 Minuten zu Fuß entfernt, was eine ideale Anbindung für Pendler bietet. Für erholsame Spaziergänge ist der Kurpark lediglich circa 5 Autominuten entfernt, wo Bewohner die grüne Umgebung und die entspannte Atmosphäre genießen können. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Lebensstil.

Standort der Immobilie: 61231, Bad Nauheim

Ausstattung

– Design-Vinyl-Dielen
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Balkon
– Aufzug
– Barrierefrei
– Eigenes Kellerabteil
– Tiefgaragenplätze optional á € 70,–

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • barrierefrei
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Zustand: Erstbezug
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 94 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 2
  • TG-Stellplätze: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaltmiete: 1.590 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Warmmiete: 11.940 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 11.940 €
  • Kaution: 3.460 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 70 €

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

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Hausansicht
61231, Bad Nauheim

Traumhaftes Zuhause: Helle Wohnung mit Sonnenbalkon und barrierefreiem Zugang!

1.590,00 €
Objekt-ID: 15027
Postkarte

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