Traumhaftes Zuhause: Atemberaubende Aussicht, Balkon, Einbauküche und eigene Garage!

180.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

1990

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten begrüßt Sie eine geräumige Diele, die Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Abende, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einem beeindruckenden Ausblick lockt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei ähnlich große Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Genießen Sie behagliche Wärme dank Fußbodenheizung und Fliesenböden im gesamten Wohnbereich. Ein Abstellraum und ein gemütliches Büro runden das Angebot ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen ein, während der gemeinschaftliche Waschraum und der großzügige Kellerraum für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Garage für zuzüglich €10.000,– gehört ebenfalls zum Angebot, während optional ein weiterer Außenstellplatz für € 25,– bei Bedarf angemietet werden kann.

Objekt-ID: 15162

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in Wald-Michelbach, idyllisch eingebettet in eine zentrale Lage mit dem malerischen Ortskern in greifbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden sozialen Leben. Für Reiselustige bietet die Nähe zum Frankfurter Flughafen eine komfortable Anbindung, die in nur etwa einer Autostunde erreicht werden kann. Mörlenbach ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, mit einer kurzen Autofahrt von etwa 15 Minuten erreichbar. Tauchen Sie ein in die harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, die diese Region so einzigartig macht.

Standort der Immobilie: 69483, Wald-Michelbach

Ausstattung

– Einbauküche mit Geräten
– 2 Balkone
– Fußbodenheizung
– Abstellraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Garage ( € 10.000,–)
– Optional: weiterer Außenstellplatz anmietbar

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1990
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer insgesamt: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Etage: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 24.09.2033
Endenergiebedarf: 146,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 180.000 €
Hausgeld: 220 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.