Traumhaftes Zuhause: Moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss in begehrter Lage!

210.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
1972
Herzlich willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem äußerst gelungenen Schnitt. Der einladende Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer großzügigen Diele, die geschickt in alle Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet, sondern auch einen Zugang zu einem einladenden Südbalkon gewährt. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die zwei Schlafzimmer präsentieren sich in unterschiedlichen Größen, was Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch der ideale Ort, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Das innenliegende Badezimmer garantiert Privatsphäre – ein Ort der Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Ein besonderes Highlight ist die Garage (à € 10.000,–), die das Angebot komplett macht. Neben der Garage stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung – hier findet alles seinen geordneten Platz. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre geschickte Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14829

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Hemsbach, wo sich diese Immobilie in einer beliebten und ruhigen Wohnlage präsentiert. Die charmante Stadt am Rande des Odenwaldes zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung aus. Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, das für seine Familienfreundlichkeit und angenehme Atmosphäre bekannt ist. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. In Hemsbach finden Sie nicht nur eine reizvolle Natur, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Standort der Immobilie: 69502, Hemsbach

Ausstattung

– Personenaufzug
– Toller Grundriss
– Großer Südbalkon
– Innenliegendes Bad
– Garage
– Kellerraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 79 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 7
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 210.000 €
  • Hausgeld: 374 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
69502, Hemsbach

Traumhaftes Zuhause: Moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss in begehrter Lage!

210.000,00 €
Objekt-ID: 14829
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