Traumwohnung für Singles: Stilvoller, sanierter Altbau in Top-Lage!

529.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

75 m²

Baujahr

1912

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 2023 ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Individualisten, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Der offene Grundriss und die charmanten Altbaudetails verleihen dieser Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem idealen Rückzugsort. Während der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurden sämtliche technische Installationen erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Gleichzeitig wurden die historischen Details wie Stuckdecken liebevoll erhalten und restauriert, wodurch die Wohnung ihren einzigartigen Charakter bewahrt hat. Die vor dem Verkauf eingebaute, hochmoderne Einbauküche ergänzt den zeitgemäßen Touch der Wohnung und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Bitte beachten Sie jedoch, dass aufgrund des offenen Grundrisses und der Gestaltungsdetails diese Wohnung möglicherweise weniger für Familien geeignet ist.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14643

Lage und Infrastruktur

Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, genauer gesagt in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe bietet. Der Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten geprägt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, und dennoch können Sie sich in Ihrer Seitenstraße auf die Ruhe und Gelassenheit zurückziehen, die Sie suchen. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem in die Berliner Innenstadt gelangen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer entspannten Parkplatzsituation, die in vielen Berliner Vierteln selten ist. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug bequem in der Nähe Ihrer Wohnung abzustellen und Ihre Mobilität zu bewahren.

Standort der Immobilie: 10439, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Großer Dusche
– Offener Grundriss
– Holzdielen
– Stuck
– Balkon

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1912
Zustand: saniert

Flächen

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 529.000 €
Hausgeld: 264 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Johannes Melchert

E-Mail: jm@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0