Verkaufs- und Ausstellungshalle in Büdingen mit bester Sichtbarkeit an der L 521!

2.950,00 €
Immobilientyp
Verbrauchermarkt
Gesamtfläche
500 m²
Baujahr
2009
Diese helle und vielseitig nutzbare Halle bietet ideale Voraussetzungen für Verkauf, Ausstellung oder Lager. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Warmluftheizung, zwei praktische Rolltore, ein Büro, ein WC sowie großzügige Werbeflächen. Für Kunden stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit und optimale Präsenz garantieren.
Objekt-ID: 16372

Lage und Infrastruktur

Die Halle liegt in einem gut frequentierten Gewerbegebiet direkt an der Hauptverbindung nach Büdingen-Stadt und garantiert dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Netto-Supermarkt sowie ein Autohaus, die regelmäßig Kunden anziehen und für eine hohe Laufkundschaft sorgen. Die Lage verbindet optimale Erreichbarkeit mit einer starken Präsenz – ideal für Verkaufs-, Ausstellungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die von starkem Kundenverkehr profitieren möchten.

Standort der Immobilie: 63654, Büdingen

Ausstattung

– Warmluftheizung
– 2 Rolltore
– Büro
– WC
– Große Werbeflächen
– 20 PKW Stellplätze für Kunden

  • Bodenbelag: Estrich
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2009
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Verkaufsfläche: 500 m²
  • Bürofläche: 15 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Außenstellplätze: 20

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,90 €
  • Kaltmiete: 2.950 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Warmmiete: 3.200 €
  • Gesamtkosten: 3.200 €
  • Kaution: 8.850 €
  • Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Ihr Ansprechpartner bei uns

Peter Schneider

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Hausansicht
63654, Büdingen

Verkaufs- und Ausstellungshalle in Büdingen mit bester Sichtbarkeit an der L 521!

2.950,00 €
Objekt-ID: 16372
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