Vermietete Halle zur Anlage!

1.100.000,00 €
Immobilientyp
Halle
Gesamtfläche
2.738 m²
Baujahr
1965
Verkauft wird eine vermietete Halle, welche circa 635 m² groß ist und auf einem etwa 2.103 m² großen Grundstück steht. Die Zufahrt sowie die Versorgung mit den nötigen Medien ist über entsprechende Rechte an den Nachbargrundstücken gewährleistet. Die Halle ist bereits langjährig vermietet. Es handelt sich um eine Kalthalle, die aber einen abgeteilten Bereich hat, der auch als Werkstatt beheizt ist. Eine Toilette mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 13846

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück liegt im Bernauer Stadtteil Nibelungen östlich vom „Pankebogen“. Als öffentliches Verkehrsmittel fahren die S-Bahn und Regionalbahn praktisch vor der Haustür und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Im Gewerbegebiet sind die unterschiedlichsten Unternehmen vertreten und es gibt so gut wie keine Leerstände.

Standort der Immobilie: 16321, Berlin

Ausstattung

– Voll erschlossen
– Halle mit Toreinfahrt
– Beheizter Nebenraum
– Toilette mit Dusche
– Begrünte Außenanlage
– Miteinnahmen-Ist: € 41.400,– (jährlich)

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Lagerfläche: 635 m²
  • Gesamtfläche: 2.738 m²
  • Stellplätze: 6
  • Außenstellplätze: 6

Preise

  • Kaufpreis: 1.100.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 41.400 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Dein Kontakt bei uns

René Zinke
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Außenansicht
16321, Berlin

Vermietete Halle zur Anlage!

1.100.000,00 €
Objekt-ID: 13846
Postkarte

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