Vermietete Traumwohnung als Top-Investment mit attraktiver Rendite!

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus, was ein angenehmes Raumgefühl und zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist Wohnung vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von € 10.800,–. Diese Immobilie befindet sich noch in einer umfassenden Renovierungsphase, um höchste Standards zu gewährleisten. Vor etwa 10 Jahren wurden bereits die Elektroleitungen in der gesamten Wohnung erneuert, was nicht nur für moderne Technik, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbybedarf bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als eine Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial und einem attraktiven Renditeversprechen. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Kapitel in Ihrer Immobilienhistorie – hier erwartet Sie der perfekte Mix aus Wohnkomfort und rentabler Investition!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.