Vermietetes Appartement in begehrter Lage von Schöneberg – attraktive Kapitalanlage!

Diese vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die Einheit verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit gemauerter Brüstung, der zur Westseite und damit zur Straßenseite ausgerichtet ist. Ein besonderes Detail ist das charmante Blumenfenster im Wohnbereich, das für zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Die Wohnung umfasst neben dem Wohnraum eine praktische Küche mit vorhandener Einbauküche. Der Küchenbereich ist mit einem Linoleumboden ausgestattet und verfügt über ein Oberlicht zum innenliegenden, gefliesten Duschbad. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind mit Teppichboden versehen und profitieren von einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 4.277,16, wodurch sich eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bietet.