Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential!

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses mit Ausbaupotential in belebter Straße von Taunusstein-Hahn. Die Liegenschaft umfasst 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und eine darüber liegende Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die drei Gewerbeflächen verteilen sich auf jeweils circa 50m² und bieten eine jährliche Mieteinnahme von € 31.800,–. Hier sind außerdem Gäste-WCs vorhanden und auch Kellerfläche wird mit vermietet. Die Wohneinheit bietet circa 137m² Fläche und bringt eine jährliche Mieteinnahme von € 14.400,–. Die Möglichkeit zur Aufstockung sei gegeben und kann mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt 8 Stellplätze bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.