Viel Platz und naturnahes Wohnen: Souterrainwohnung mit Garten und Außenstellplatz!

195.000,00 €
Immobilientyp
Souterrainwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1974
Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Reichelsheim Beienheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die direkte Verbindung zum eigenen Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und einen direkten Zugang zum großen Garten bietet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und bietet damit Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet und den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnung mit Garten und ruhiger Wohnqualität suchen. Außerdem kann optional ein Außenstellplatz für zuzüglich € 5.000,– erworben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16718

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Feldrand von Reichelsheim-Beienheim. Die unmittelbare Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und lädt mit den angrenzenden Feldern und weitläufigen Wegen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Dadurch ist die Lage auch für Pendler besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Feldrandlage, kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Beienheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler.

Standort der Immobilie: 61203, Reichelsheim

Ausstattung

– Kamin
– Garten
– Außenstellplatz
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Fahrradraum
– Waschmaschinenanschluss

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gartennutzung
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 82 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 195.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH
Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
61203, Reichelsheim

Viel Platz und naturnahes Wohnen: Souterrainwohnung mit Garten und Außenstellplatz!

195.000,00 €
Objekt-ID: 16718
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden