Vielseitige, renovierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in Pfingsweide – komplett möbliert!

260.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

81 m²

Baujahr

1970

Diese vielseitige und komplett renovierte Dreizimmerwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, der mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Die großzügige Wohn-Essdiele bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die flexible Raumaufteilung, denn die Wände ermöglichen es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 bietet hochwertige Elektrogeräte und genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, die Einrichtung ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen einen stressfreien Start in Ihr neues Zuhause. Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen komfortables Parken ermöglichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15236

Lage und Infrastruktur

Gelegen in einer der grünen und ruhigen Wohngegenden von Ludwigshafen am Rhein, bietet Pfingsweide eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. Der nahegelegene Pfingstwald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

Standort der Immobilie: 67069, Ludwigshafen am Rhein

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Personenaufzug
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Kellerabteil
– 2 Außenstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche

Gäste-WC
Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 81 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 9
Etage: 5
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2

Preise

Kaufpreis: 260.000 €
Hausgeld: 358 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.