Vielseitiges Traumgrundstück: Wohn- und Gewerbefläche zwischen Bachlauf und Hauptstraße!

150.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

570 m²

Perfektes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Nach § 34 BauGB gemäß der Nachbarschaftsbebauung realisierbar, ermöglicht das Grundstück zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss. Hier kann nicht nur Ihr Traumhaus entstehen, sondern auch ein attraktives Ladengeschäft. Die ideale Lage zwischen dem malerischen Bachlauf und der belebten Hauptstraße verbindet naturnahes Wohnen mit geschäftlicher Präsenz. Die Grundstücksfläche erlaubt eine Wohnfläche von ca. 300 m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre Wohn- und Gewerbevisionen an einem Ort zu verwirklichen!

Objekt-ID: 14546

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im bezaubernden Ortsteil Ebersbach in Leidersbach, idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts. Hier genießen Sie eine einzigartige Umgebung, geprägt von natürlicher Schönheit und Ruhe. Die malerischen Wälder und sanften Hügel des Spessarts laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur belebten Hauptstraße, die eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese harmonische Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einem begehrten Ort für vielseitiges Wohnen und mögliche Geschäftsideen.

Standort der Immobilie: 63849, Leidersbach

Ausstattung

– Erschlossen
– § 34 BauGB

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 570 m²

Preise

Kaufpreis: 150.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.