Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei tollen Wohneinheiten!

720.000,00 €
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
235 m²
Baujahr
1940
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Gebäude verfügt über zwei geräumige Wohneinheiten, die Ihnen Flexibilität und Komfort bieten. Zusätzlich gibt es eine attraktive Ladenfläche mit inkludiertem Inventar, die Ihnen die Möglichkeit gibt, ein eigenes Unternehmen zu starten oder zu erweitern. Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Genießen Sie erholsame Momente auf der Terrasse, wo Sie die frische Luft und Sonne tanken können. Besonders hervorzuheben ist die sanierte Dachgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer stilvollen Umgebung bietet. Mit durchdachtem Design und hochwertigen Materialien wurde diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohn- und Arbeitsbereich zu kombinieren und eine ideale Balance zwischen Privatleben und geschäftlichen Aktivitäten zu schaffen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14390

Lage und Infrastruktur

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zwingenberg, einer attraktiven Stadt mit einer verkehrsberuhigten Straße, die Ihnen Ruhe und Sicherheit bietet. Die Nähe zur Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Die Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Erkunden Sie die malerische Umgebung, besuchen Sie lokale Geschäfte, Restaurants und genießen Sie die Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe.

Standort der Immobilie: 64673, Zwingenberg

Ausstattung

– Öl-Zentralheizung
– 2 Wohneinheiten
– 1 Ladenfläche
– Einbauküche
– Inventar inklusive
– Kellergeschoss

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1940
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 235 m²
  • Grundstücksfläche: 166 m²
  • Ladenfläche: 85 m²
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 720.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
64673, Zwingenberg

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei tollen Wohneinheiten!

720.000,00 €
Objekt-ID: 14390
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