Voll ausgestattete Wohnung am Volkspark Friedrichshain!

1.930,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
2024
Diese neuwertige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den privaten, begrünten Innenhof der Wohnanlage eröffnet – der perfekte Ort zum Entspannen. Direkt angrenzend befindet sich ein als Homeoffice und Gästezimmer eingerichteter Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bad en suite mit Badewanne und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Wohnung mit zahlreichen praktischen Details wie großzügigen Stauraummöglichkeiten, einem Aufzug sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Diese attraktive Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit Funktionalität und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in urbaner Lage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16659

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Berliner Stadtteil Friedrichshain – direkt gegenüber dem beliebten Volkspark Friedrichshain. Die weitläufige Grünanlage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer internationalen Nachbarschaft, lebendiger Atmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch das Klinikum im Friedrichshain liegt nur auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Tramlinien befinden sich in direkter Nähe, zudem ist die U-Bahn-Linie U5 schnell erreichbar und verbindet den Standort komfortabel mit der Berliner Innenstadt und weiteren Stadtteilen. Die Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Berlins.

Standort der Immobilie: 10249, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Möbliert
– Zwei Bäder
– Wanne und Dusche
– Arbeitszimmer
– Viel Stauraum
– Fußbodenheizung
– Balkon
– Aufzug
– Fahrradkeller

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 6
  • Etage: 3

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaltmiete: 1.930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 330 €
  • Warmmiete (inkl. Heizkosten): 2.260 €
  • Gesamtkosten: 2.260 €
  • Kaution: 5.790 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

BB Estates GmbH
Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
10249, Berlin

Voll ausgestattete Wohnung am Volkspark Friedrichshain!

1.930,00 €
Objekt-ID: 16659
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden