Willkommen im Familiendomizil in Vehlefanz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

1.990,00 €
Immobilientyp
Reihenendhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
2000
Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit einem einladenden Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem eigenen Bad, was Ihnen eine exklusive Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein vielseitig nutzbares Zimmer im Keller, das sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der Garten lädt mit einem kleinen Pool zu erfrischenden Sommertagen ein und rundet dieses wunderschöne Zuhause ab. Ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15427

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Vehlefanz der Gemeinde Oberkrämer – eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch alles bietet, was das tägliche Leben erleichtert. Direkt gegenüber befinden sich sowohl eine KiTa als auch die örtliche Grundschule, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Der Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Regionalbahnstation ist ebenfalls gut erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie in einer perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung!

Standort der Immobilie: 16727, Oberkrämer

Ausstattung

– Einbauküche
– Terrasse und Garten mit Pool
– Rollläden
– Gäste-WC
– Bäder mit Dusche und Wanne
– Keller
– 2 Außenstellplätze

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2000
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 285 m²
  • Nutzfläche: 48 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaltmiete: 1.990 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 384 €
  • Warmmiete: 2.374 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.374 €
  • Kaution: 5.970 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

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Hausansicht
16727, Oberkrämer

Willkommen im Familiendomizil in Vehlefanz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

1.990,00 €
Objekt-ID: 15427
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