Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück und Werkstatt!

675.000,00 €
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Badezimmer
2
Wohnfläche
226 m²
Baujahr
1975
Zum Erwerb bieten wir Ihnen dieses großflächige Wohn- und Geschäftshaus in Reinheim-Zeilhard. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Außerdem stehen ein weiteres Zimmer und ein Büro zur Nutzung bereit. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine weitere Küche mit Einbauküche. Außerdem erreichen Sie hier den Balkon, welcher sich über die gesamte Etage zieht. Weitergehend im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine weitere Küche. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert, der Rest des Gebäude wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet weitere Nutzfläche. Drei Garagen runden das Angebot ab und weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Ein sehr großzügiger Garten ist auf dem circa 1.472m² Grundstück ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück nach Rücksprache mit dem entsprechenden Bauamt ein weiteres Haus zu errichten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 12448

Lage und Infrastruktur

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage von Zeilhard, einem Ortsteil von Reinheim. Reinheim ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und besonders bei Familien sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von circa 40 Autominuten erreichbar. Außerdem ist Darmstadt nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 64354, Reinheim

Ausstattung

– Werkstatt
– Garagen
– Garten
– 3x Einbauküche
– 2x Tageslichtbad
– Teilunterkellert
– Außenstellplätze
– Fenster aus 2014
– Heizung aus 2014
– Baupotenzial

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 226 m²
  • Grundstücksfläche: 1.472 m²
  • Nutzfläche: 102 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 9

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 675.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
64354, Reinheim

Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück und Werkstatt!

675.000,00 €
Objekt-ID: 12448
Postkarte

BB Estates HQ

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden