Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen der Innenstadt!

Dieses vollständig vermietete Objekt erzielt eine beeindruckende Jahresnettokaltmiete von € 164.984,–, was Ihnen eine stabile Einnahmequelle mit attraktiver Rendite verspricht. Das im Jahr 1993 erbaute und umfassend sanierte Gebäude präsentiert sich in bestem Zustand. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten bietet das Objekt eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ein breites Mieterportfolio. Ein Pluspunkt ist der Aufzug im Gebäude, der eine komfortable Erreichbarkeit der unterschiedlichen Stockwerke gewährleistet. Die Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre stilvolle Einrichtung aus, sondern verfügen auch über individuelle Balkone, die als private Oasen im Freien dienen. Hier können Mieter erholsame Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.