Wohnen im Rousseau Park – Ihr neues Zuhause in naturnaher Umgebung!

380.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

680 m²

Dieses gut geschnittene Grundstück im beliebten Rousseau Park bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Ob ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Dank der GFZ von 0,7 lässt sich eine großzügige Wohnfläche realisieren, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Ein weiterer Vorteil: Es gibt keinen Altbestand, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Anteil an einer idyllischen Streuobstwiese, die nicht nur Naturliebhaber begeistert, sondern auch zur charmanten Atmosphäre des Wohnparks beiträgt. Genießen Sie die Vorzüge dieser naturnahen und gleichzeitig modernen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Ein Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet – sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Rousseau Park!

Objekt-ID: 15629

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück liegt in Ludwigsfelde, eingebettet in ein neu entstandenes, beliebtes Wohngebiet, das mit seiner modernen Architektur und der familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße sorgt für Privatsphäre und Erholung. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich idyllische Wald- und Wiesenflächen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die Ludwigsfelde mit Berlin und Potsdam verbindet. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Versorgung und schnelle Wege verzichten zu müssen.

Standort der Immobilie: 14974, Ludwigsfelde

Ausstattung

– Erschlossen
– Kein Altbestand
– Anteil an Streuobstwiese

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 680 m²
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,7

Preise

Kaufpreis: 380.000 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.