Wohnen in Bestlage: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel mit Charme und Komfort!

215.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
1995
Diese einladende Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel bietet höchsten Komfort und bequemen Zugang über den Personenaufzug. Beim Betreten erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Die offene Wohnküche ist perfekt gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die ausgebauten Dachschrägen, die beeindruckend hohe Decken schaffen, mit teilweise über 3,5 Metern Raumhöhe. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und bietet eine moderne und komfortable Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 10.000,– zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen in zentraler Lage wünschen.
Objekt-ID: 14756

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Immobilie liegt zentral in Bad Vilbel und besticht durch ihre günstige Lage, die einen unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen ist ein herausragendes Merkmal, da die Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen, was die Mobilität enorm erleichtert. Genießen Sie die Leichtigkeit des Zugangs zu allen wichtigen Zielen in und um Bad Vilbel, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet ein komfortables und praktisches Wohnen, eingebettet in eine malerische Umgebung mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Standort der Immobilie: 61118, Bad Vilbel

Ausstattung

– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Heizung aus 2022
– Personenaufzug
– Teilweise Deckenhöhe über 3,50m
– Innenliegendes Bad
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 59 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.04.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 171,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Hausgeld: 260 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
61118, Bad Vilbel

Wohnen in Bestlage: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel mit Charme und Komfort!

215.000,00 €
Objekt-ID: 14756
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