Wohnen in idyllischer Lage – direkt am Neckar!

555.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
1972
Zum Verkauf steht eine neuwertige Vierzimmerwohnung mit eigener Terrasse und Gartenanteil. Die moderne Wohnung verfügt im vorderen Teil über zwei kleinere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Im hinteren Teil erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und der Zugang zur Terrasse. Die offene und hochwertige Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und eine Kochinsel. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet, die gleichzeitig im Sommer ab einer bestimmten Temperatur als Kühlung ein angenehmes Raumklima bietet. Der Gartenbereich kann von allen Zimmern begangen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 25.000,– ist ebenfalls vorhanden. Besonders zu erwähnen sind die ca. 18.000 m² Grünfläche welche zur Wohnanlage gehört und frei genutzt werden kann. Das Haus hat eine exzellente Energieeffizienz, welche sich in den niedrigen Nebenkosten bemerkbar macht.
Objekt-ID: 14202

Lage und Infrastruktur

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Siedlung Schloss-Wolfsbrunnenweg. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind mit dem PKW schnell erreicht. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Die Kernstadt Heidelberg erreichen sie in unter 10 Minuten mit dem Auto, der Frankfurter Flughafen ist ca. eine Stunde entfernt

Standort der Immobilie: 69118, Heidelberg

Ausstattung

– Elektrische Rollos
– Fenster bodentief
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Garten und Terrasse
– Keller
– Große Parkanalage

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 0
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.05.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 31,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 555.000 €
  • Hausgeld: 350 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Außenansicht
69118, Heidelberg

Wohnen in idyllischer Lage – direkt am Neckar!

555.000,00 €
Objekt-ID: 14202
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden