Wohnen mit Ausblick: Sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit Blick über das Museumsdorf Düppel!

285.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

57 m²

Baujahr

1961

Diese sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Zehlendorf überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hellem Wohnambiente. Auf ca. 57 m² erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein ebenfalls helles Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein saniertes Tageslichtbad. Eine kleine Fläche innerhalb der Wohnung bietet Platz für eine praktische Abstellkammer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz oder Garagenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Ideal für Alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit charmantem Ausblick suchen!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15790

Lage und Infrastruktur

Wohnen in Zehlendorf – ruhig, grün und dennoch mitten im Leben! Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins und bietet nicht nur einen einzigartigen Blick auf das Museumsdorf Düppel, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Geschehen. Mit der nahegelegenen Buslinie 115 erreichen Sie den Kurfürstendamm in ca. 15 Minuten – ideal für Shopping, Gastronomie oder Kultur. Die Freie Universität sowie eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Cafés und ärztliche Einrichtungen. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Vielfalt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Standort der Immobilie: 14165, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Großer Keller
– Balkon
– Abstellfläche

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1961
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 285.000 €
Hausgeld: 287,19 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

jm@bb-estates.com

004930206279170

Sicher!