Wohnen mit Stil: Geräumige Wohnung mit Balkon, Einbauküche und optionaler Vollmöblierung!

269.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1972
Willkommen im stilvollen Wohnambiente auf der 6. Etage! Die großzügige Diele empfängt Sie herzlich und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Einbauküche bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Das innenliegende Bad mit separatem WC, von zwei Seiten zugänglich, verspricht Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, unterschiedlicher Größe, erfüllt diese Wohnung verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ein Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer, flexibel gestaltbar nach Ihren Wünschen. Die Fenster wurden 2022 erneuert, was nicht nur für eine optimale Isolierung sorgt, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die Aufzugsanlage wurde 2019 erneuert, was den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Außenstellplatz, hier ist Ihr Fahrzeug sicher und nah am Wohnort geparkt. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollmöbliert zu übernehmen, was einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
Objekt-ID: 14854

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Bensheim, wo sich Lebensqualität und zentrale Lage harmonisch vereinen! Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage, die den perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ideal für erholsame Stunden und entspannte Spaziergänge. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Die idyllische Umgebung von Bensheim lädt dazu ein, die Natur zu entdecken. Grüne Parks und malerische Landschaften bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die charmante Altstadt von Bensheim mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen verleiht der Umgebung einen besonderen Flair. Erleben Sie die Ruhe einer beliebten Wohngegend und die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage.

Standort der Immobilie: 64625, Bensheim

Ausstattung

– Aufzugsanlage 2019 erneuert
– Bei Bedarf vollmöbliert
– Klimatisiert
– Einbauküche
– Innenliegendes Bad
– Separates WC
– Balkon mit Ausblick
– Außenstellplatz
– Fenster aus 2022

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 12
  • Etage: 6
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.09.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 269.000 €
  • Hausgeld: 420 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
64625, Bensheim

Wohnen mit Stil: Geräumige Wohnung mit Balkon, Einbauküche und optionaler Vollmöblierung!

269.000,00 €
Objekt-ID: 14854
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