Wohnglück in idyllischer Lage mit traumhaft großem Garten!

950,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1934
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Homeoffice-Bereichs. Von hier aus sind die zentral gelegene Küche, das großzügige Badezimmer sowie die beiden gut proportionierten Zimmer bequem erreichbar. Die beiden Zimmer liegen direkt nebeneinander und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnräume nutzen. Ein besonderes Highlight ist der große, zur Wohnung gehörende Gartenteil, der Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und zum Entspannen im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen der großzügige Kellerbereich sowie ein massiver Schuppen. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16709

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Wandlitz im beliebten Ortsteil Basdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Besonders in den warmen Monaten bieten die nahegelegenen Badeseen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Basdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiteren Einrichtungen und Angeboten des täglichen Lebens. Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt unter anderem die RB 27, über die Basdorf an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Dadurch sind auch umliegende Orte sowie Berlin bequem erreichbar. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit.

Standort der Immobilie: 16348, Wandlitz

Ausstattung

– Holzböden
– Fliesen
– Kunststofffenster
– Rollläden
– Tageslichtbad
– Großer Garten

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1934
  • Zustand: saniert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaltmiete: 950 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.130 €
  • Gesamtkosten: 1.130 €
  • Kaution: 2.850 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

BB Estates GmbH
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Hausansicht
16348, Wandlitz

Wohnglück in idyllischer Lage mit traumhaft großem Garten!

950,00 €
Objekt-ID: 16709
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