Wohnhaus mit Ladenfläche und großzügigem Garten!

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Langen. Der Laden im Erdgeschoss bietet ca. 80m² Fläche und kann individuell genutzt werden. Separate Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Die beiden unterschiedlich großen Wohnungen erreichen sie über einen separaten Eingang. Eine 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 100m². Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 80m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Zimmer. Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren sind hier zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze gegeben. Die derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 3.000,–, somit € 36.000,– im Jahr.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.