Zauberhafter Bungalow bereit für umfassende Sanierung: Entdecken Sie sein Potenzial!

260.000,00 €
Immobilientyp
Bungalow
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
109 m²
Baujahr
1960
Willkommen in diesem charmanten Bungalow auf einem großzügigen circa 802 m² großen Grundstück, welcher bereit ist, sein volles Potenzial durch eine liebevolle Sanierung neu zu entfalten. Beim Betreten begrüßt Sie eine einladende Diele, die Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit circa 35 m² viel Platz für gemütliche Abende. Eine angrenzende Terrasse mit circa 25 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während der bezaubernde Garten mit einem Gartenhäuschen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten daher viel Flexibilität. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Immobilie bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann aufgestockt werden. Eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme, während ein vorhandener Kaminanschluss weitere Gemütlichkeit verspricht. Das Haus ist zudem voll unterkellert, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz machen das Angebot komplett.
Objekt-ID: 15115

Lage und Infrastruktur

Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Altenstadt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Lebensumfeld, geprägt von einer angenehmen Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet den perfekten Mix aus Naturnähe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungen. Durch die Nähe zur Autobahn ist der Frankfurter Flughafen in nur circa 35 Autominuten bequem erreichbar, was für Reiselustige oder Geschäftsreisende von großem Vorteil ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser malerischen Umgebung und profitieren Sie von der idealen Lage dieses bezaubernden Bungalows.

Standort der Immobilie: 63674, Altenstadt

Ausstattung

– Sanierungsbedüftig
– Großzügige Terrasse
– Garten mit Gärtenhäuschen
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Heizung aus dem Jahr 2014
– Kaminanschluss ist bereits vorhanden
– Garage und Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 109 m²
  • Grundstücksfläche: 802 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.09.2033
  • Endenergiebedarf: 397,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 260.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
63674, Altenstadt

Zauberhafter Bungalow bereit für umfassende Sanierung: Entdecken Sie sein Potenzial!

260.000,00 €
Objekt-ID: 15115
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