Zentrales Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial und Baugrundstück!

600.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
146 m²
Baujahr
1963
In diesem Angebot erwartet Sie ein zentrales Zweifamilienhaus mit viel Potenzial zur Modernisierung und Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einem Anbau, der einen Wintergarten beherbergt. Dieser Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick auf den großen Garten und ist ein Ort der Entspannung zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet vielfältige Modernisierungsmöglichkeiten, um sie zu einem echten Traumhaus zu verwandeln. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten, der viel Platz für Erholung und Gartenarbeit bietet. Eine Garage sowie ein Garagenanbau bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Verstaumöglichkeiten. Das 1. Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, die flexibel genutzt werden können. Bei der Betrachtung der Immobilie ist zu beachten, dass Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Sowohl das Dach als auch die Fenster stammen aus dem Baujahr der Immobilie. Zusätzlich bietet das Grundstück eine attraktive Möglichkeit zur Neubebauung, mit einer Größe von etwa 10m x 34m.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15079

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich direkt in Pfungstadt, ohne lästige Wege durch Ortsteile. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was kurze Wege für Pendler und Erledigungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell erreichbar, was den Wohnkomfort deutlich steigert. Dank der Nähe zur Autobahn beträgt die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen lediglich ca. 40 Minuten mit dem Auto, was die internationale Erreichbarkeit dieses Standorts unterstreicht.

Standort der Immobilie: 64319, Pfungstadt

Ausstattung

– Sanierungsbedürftig
– Anbau aus 1985 mit Anbau
– Garten mit Terrasse
– Baugrundstück
– Unterschiedlich große Schlafzimmer
– Garagen und Außenstellplatz

  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 146 m²
  • Grundstücksfläche: 643 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Elektro

Preise

  • Kaufpreis: 600.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
64319, Pfungstadt

Zentrales Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial und Baugrundstück!

600.000,00 €
Objekt-ID: 15079
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden