Zentrumsnahe Dreizimmerwohnung auf einem Erbbaugrundstück!

199.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1970
In dieser attraktiven Wohnung erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Das geräumige Wohnzimmer wurde erst kürzlich im Jahr 2023 liebevoll renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen und das moderne Ambiente genießen. Zwei großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die malerische Aussicht in vollen Zügen zu erleben. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich am Abend in diesem kleinen Rückzugsort im Freien. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag bequemer gestaltet. Die Rauputz-Wände verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Mit einem monatlichen Erbbauzins von nur 43,00 € bietet diese Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine äußerst erschwingliche Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14592

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie in Hockenheim bietet Ihnen eine unschlagbare Lage in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hockenheimring. Hier können Motorsportfans die aufregenden Rennen hautnah erleben. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel aus, was Ihren Alltag noch bequemer gestaltet.

Standort der Immobilie: 68766, Hockenheim

Ausstattung

-2 Balkone
-Keller
-Elektro-Rollläden
-Gemeinschaftsgarten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 7

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Hausgeld: 343 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Kevin Effiong
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
68766, Hockenheim

Zentrumsnahe Dreizimmerwohnung auf einem Erbbaugrundstück!

199.000,00 €
Objekt-ID: 14592
Postkarte

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D- 60386 Frankfurt am Main

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