Zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt im Herzen des östlichen Steglitz!

1.700.000,00 €
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
21
Badezimmer
6
Wohnfläche
396 m²
Baujahr
1963
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im östlichen Steglitz, das hervorragende Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Gebäude eignet sich ideal für Investoren oder Bauherren, die nach einem Sanierungsprojekt suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Derzeit sind zwei dieser Wohnungen vermietet, während die restlichen vier Einheiten zur individuellen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung stehen. Die vorhandenen Wohnungen zeichnen sich durch ihre funktionalen Grundrisse aus, was die Anpassung und Modernisierung erleichtert. Die vielseitigen Möglichkeiten zur Neugestaltung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die in eine vielversprechende Immobilie im aufstrebenden östlichen Steglitz investieren möchten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14709

Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz, einem lebhaften und vielseitigen Viertel in Berlin. Die Lage ist äußerst günstig, da Sie in nur wenigen Minuten fußläufig zwei S-Bahn-Linien erreichen können. Die belebte Schloßstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls bequem erreichbar, was das Leben in dieser Umgebung äußerst komfortabel gestaltet.

Standort der Immobilie: 12169, Berlin

Ausstattung

– 3x 3-Zimmerwohnung
– 3x 4-Zimmerwohnung
– Keller
– 4x Außenstellplatz
– Balkone
– Holzfenster
– Teilvermietet

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 396 m²
  • Grundstücksfläche: 626 m²
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Zimmer insgesamt: 21
  • Schlafzimmer: 15
  • Badezimmer: 6
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 4
  • Außenstellplätze: 4

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 1.700.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • zurzeit vermietet: ja

Dein Kontakt bei uns

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Hausansicht
12169, Berlin

Zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt im Herzen des östlichen Steglitz!

1.700.000,00 €
Objekt-ID: 14709
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