Zum selbst bewohnen oder investieren! Großzügige Wohnung in Kleinostheim wartet auf Sie!

179.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1963
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Besonders praktisch: Es gibt keine Durchgangszimmer, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die Küche präsentiert sich großzügig und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer unterscheiden sich in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Das Dach wurde 2020 erneuert und die Stromleitungen bis zur Wohnungstür wurden ebenfalls erneuert, was für eine sichere und moderne Infrastruktur sorgt. Ob Sie diese Wohnung selbst nutzen oder als Investition sehen – hier erwartet Sie ein attraktives Angebot in einer beliebten Wohngegend.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15150

Lage und Infrastruktur

Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Kleinostheim, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass kurze Wege für Ihre Besorgungen garantiert sind. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Innerhalb von nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die A3, die Sie schnell und unkompliziert mit anderen Regionen verbindet. Pendler und Reisende profitieren zudem von der Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in ca. 25 Autominuten erreichbar ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und können sich in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Kleinostheim zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Standort der Immobilie: 63801, Kleinostheim

Ausstattung

– Großzügige Küche
– Tageslichtbad
– Waschmaschinenanschluss
– Dach 2020 erneuert
– Kellerabteil
– Fliesen und Laminat
– Optional: Garage zur Miete

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 179.000 €
  • Hausgeld: 250 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
63801, Kleinostheim

Zum selbst bewohnen oder investieren! Großzügige Wohnung in Kleinostheim wartet auf Sie!

179.000,00 €
Objekt-ID: 15150
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden