Zwei Einfamilienhäuser im Paket auf einem Grundstück!

250.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Badezimmer
3
Wohnfläche
245 m²
Baujahr
1900
Verkauft werden zwei Einfamilienhäuser im Paket auf einem gemeinsamen Grundstück. Das eine Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1900 und um 1960 und 1970 jeweils um einen Anbau erweitert, das zweite Haus wurde im Jahre 1997 errichtet. Letzteres verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Das andere Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch hier haben Sie einen Balkon, außerdem teilen sich beide Wohneinheiten den Garten. Beide Häuser voll unterkellert, die drei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Hof machen das Angebot komplett. Beide Häuser sind komplett voneinander getrennt, jedes Haus verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14335

Lage und Infrastruktur

Die Häuser befinden sich in familienfreundlicher Lage von Weilmünster-Laubuseschbach. Besonders Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung spricht für sich selbst. Neben der naturnahen Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die B456, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.

Standort der Immobilie: 35789, Weilmünster

Ausstattung

– Einbauküche
– Kellerräume
– Garten
– 3 x Garage
– 3 x Balkon

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstücksfläche: 741 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 5

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 250.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
35789, Weilmünster

Zwei Einfamilienhäuser im Paket auf einem Grundstück!

250.000,00 €
Objekt-ID: 14335
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