Zweifamilienhaus mit Potenzial in der Böcklersiedlung!

655.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

220 m²

Baujahr

1960

Diese sanierte Liegenschaft in Bischofsheim-Böcklersiedlung bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der großzügige Wohnbereich hat Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche ist inklusive. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Wanne. Im Souterrain befinden sich drei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Dach, Fenster und Heizung wurden 2015 saniert. Ein großzügiger Garten und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15285

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Bischofsheim in der Böcklersiedlung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Bahnanbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Der Frankfurter Flughafen ist in nur circa 20 Autominuten erreichbar, ideal für Vielflieger und Berufspendler. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.

Standort der Immobilie: 65474, Bischofsheim

Ausstattung

– Sanierungsarbeiten im Jahr 2015
– 2 Separate Wohneinheiten
– Einbauküchen
– Tageslichtbadezimmer
– Ausgebauter Keller
– Garten mit Geräteschuppen
– 2 Außenstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1960
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 327 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Etagen: 2
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 655.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.